Serneke har valt väg. I utvecklingen av Karlastaden, den nya stadsdelen på Lindholmen i Göteborg, ligger fokus på innovation och hållbarhet i alla led. För att framtidssäkra Karlastaden har Serneke gjort det ambitiösa valet att arbeta med BREEAM Communities – ett av världens mest erkända certifieringssystem inom hållbarhet.
– Med möjligheten att utveckla en helt ny stadsdel följer ett stort ansvar hållbarhetsmässigt. 2000 nya bostäder ska byggas, och därtill kommer kontor, service och handel. Då måste vi vara smarta och inte bara titta på hur man stadsplanerat historiskt, utan vad som faktiskt är viktigt för att Karlastaden ska vara en attraktiv stadsdel långt in i framtiden, säger Angelica Andersson, projektutvecklare på Serneke.
Med möjligheten att utveckla en helt ny stadsdel följer ett stort ansvar hållbarhetsmässigt
Öppenhet som skapar värde
Transparens och öppenhet är A och O i hållbarhetsarbetet, och med Karlastaden har Serneke valt att arbeta med BREEAM Communities hållbarhetscertifiering. BREEAM är ett av världens mest erkända certifieringssystem och kommer från Storbritannien där förutsättningarna för hållbar stadsplanering är relativt lika våra.
– Om vi kan vara transparenta och visa hur vi framtidssäkrar Karlastaden underlättar vi för investerare att förstå värdet på både kort och lång sikt. Och genom att arbeta med ett tydligt system för hållbarhet får vi lägre driftskostnader, färre omflyttningar och mer attraktiva bostäder, säger Angelica Andersson.
Hållbarhetsarbete som går längre än det ekologiska
Arbetet med BREEAM gör Karlastaden ekologiskt hållbar men minst lika viktigt är den sociala hållbarhetsdimensionen. Boendemiljön ska innebära att människor trivs, vilket innebär noggrant planerande av allt från cykelvägar, kollektivtrafik, grönområden och service. Inom ramen för certifieringsprocessen görs en ekonomisk utredning samt en kommunikationsplan för att skapa dialog och aktivt involvera de som ska bo, leva och verka i Karlastaden.
– Certifiering enligt BREEAM Communities blir ett kvitto på att Karlastaden innehåller de komponenter som utgör en bra stads- och boendemiljö. Som exempel tar vi fram en strategi för att faktiskt öka den biologiska mångfalden i området, istället för att bara göra en miljökonsekvensbeskrivning. Jag vågar säga att vi vänder på i stort sett varje sten där vi kan hitta lösningar som gör Karlastaden mer hållbar ur ett ekologiskt, ekonomiskt och socialt perspektiv, säger Angelica Andersson.
Ger struktur och kunskap i hela organisationen
BREEAM Communities är en exklusiv certifiering på så sätt att den är för projekt med ambitiösa mål. Idag finns endast ett svenskt certifierat projekt och certifieringsprocesser pågår runt om i världen – i Storbritannien, Norge, Belgien, Finland, Ungern, Island, Mauritius och Senegal. Certifieringen sker i tre faser; strategi, strukturplan och projektering.
– Att arbeta med BREEAM Communities innebär dels att vi skapar en tydlig struktur för att nå de ambitiösa mål som finns i utvecklingen av Karlastaden. Men det innebär också ett enormt lärande för hela organisationen inför framtida projekt. Det manar till nyfikenhet och gör oss bättre på innovation i förhållande till framtidens stadsplanering, avslutar Angelica Andersson.