En av Sernekes satsningar under 2014 var en expansion av koncernens bolag för projektutveckling. Under sommaren rekryterades Patrik Lindström som VD för Serneke Projektutveckling och efter det har ett flertal nya projektutvecklare anställts. Tillsammans med hela koncernen bidrar man starkt till att förändra Göteborgs stadsbild.
Patrik Lindström har en lång och gedigen bakgrund inom den svenska byggbranschen. Han fullkomligt strålar när han berättar om vad hans bolag arbetar med.
– Det är helt fantastiskt att få arbeta på det sätt som vi gör. Förutom att vara med i utvecklingen av Göteborg är vårt mål att, på sikt, även vara med och förändra stadsbilden i både Stockholmsregionen och Skåne.
Vi ber Patrik att berätta mer om Sernekes strategi för Göteborg. Han börjar givetvis prata om Karlatornet som kommer att ge Göteborg en ny skyline, särskilt när solen är på väg ned i Västerhavet. Men han är noga med att poängtera att själva tornet bara är en liten del i ett stort kvarter som ska byggas.Göteborg får en ny skyline
- Det vi vill skapa kring tornet är samma attraktiva förutsättningar som finns i en traditionell stadskärna. Därför kommer vi att bygga med hög densitet. Genom detta kommer vi över de trösklar man måste för att kunna ha hög service kring bostäder och arbetsplatser.
– Det är viktigt att vi möjliggör bärkraft för exempelvis affärer, daghem, och skolor. Förutom lokaler för service och företag kommer vi att bygga upp till 2000 bostäder i området. Tillsammans med ytterligare byggetapper kommer detta att bli en viktig pusselbit för hur man uppfattar Göteborg i framtiden. Vårt mål är att området ska bli en bra blandstad som visar prov på attraktiv stadsutveckling, berättar Patrik Lindström.
Resecentrum med 50 000 dagliga resenärer
Andra exempel inom bostadssegmentet där Serneke har varit eller är med och förskjuter tyngdpunkten på stadens centrum är områdena i Kvillebäcken, Kviberg och Eriksberg. Dessutom gör man omfattande ROT-arbeten av de gamla Miljonprojekten i Hisings-Backa och vid Frölunda Torg.
Utöver detta finns det för tillfället flera andra projekt som Serneke utvecklat på egen hand och som man sålt vidare till framtida fastighetsägare. Av dessa anser Patrik Lindström att fyra i allra högsta grad är med och förändrar Göteborgs stadsbild.
Det första är Resecentrum i Gamlestaden där 50 000 människor passerar varje dag.
– Förutom själva Resecentrumet kommer vi tillsammans med Platzer och andra exploatörer i området att bygga bostäder, kontor, hotell och närservice samt attraktiva arbetsplatser.
Lastibilscentral i Gårdsten
Ett annat spännande projekt är utvecklingsområdet i södra Gårdsten där vi för tillfället håller på och exploaterar för att bygga en ny terminal för Göteborgs Lastbilscentral, GLC. Den totala ytan är mycket stort vilket även ger oss möjlighet att utveckla ytterligare arbetsplatser, hotell, kontor och andra verksamheter i området.
- Både Resecentrum Gamlestaden och GLC:s terminal är skolboksexempel på hur vi vill agera som projektutvecklare. Vi driver utvecklingen till en viss punkt, där vi involverar samarbetspartners som med sina kompletterande kompetenser tar över ägandet av fastigheten, säger Patrik.
En 45 000 kvm stor mötesplats
Ett annat projekt som inte går att bortse ifrån när man pratar projektutveckling är Prioritet Serneke Arena.
– Det är ett mycket intressant projekt, en 45 000 kvm stor mötesplats. Jag kan inte komma på att det någonsin uppförts en motsvarande byggnad i privat regi. Här har andra personer lagt ner ett imponerande arbete innan jag kom till företaget. Tänk bara vilken tid det har tagit för att få fram alla tillstånd och godkännanden, avlsutar Patrik.